5月22日晚间，特发服务(300917)公告，公司已收到上海联合产权交易所发来的关于四川大金源天鼎物业管理有限公司(以下简称“天鼎物业”)增资项目的增资结果通知，确认公司为天鼎物业51%股权增资项目的最终受益人。特发服务入主天鼎物业，成为第一大股东。

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物企并购受关注，天鼎物业挂出增资项目

特发服务是中国物业管理的龙头企业，业务范围涵盖高新科技园区、商业综合体、政府机关、学校、住宅等多个领域。2022年公司实现营业收入20.06亿元，同比增长18.60%；实现利润总额约为1.61亿元，同比增长3.64%；实现净利润约1.22亿元，同比增长3.66%。全年新拓展项目82个，新签约合同金额约9.67亿元。

近年来，物管企业广受资本市场关注，如何拓展新业态成为关键。不少公司开始积极外拓市场、期望以收并购手段，补充公司业务能力，提升整体盈利水平。今年3月21日，特发服务发布公告，正式参与天鼎物业增资项目竞标。

公开资料显示，2022年11月25日，天鼎物业增资项目在上海联合产权交易所挂出。天鼎物业成立于2008年，2020-2022年公司的营收分别约为2.14亿元、2.12亿元、2.30亿元，同期净利润分别为756.35万元、591.63万元、416.33万元，成绩并不算抢眼。

不过，天鼎物业目前所服务的国能大渡河流域水电开发有限公司，是一家负责大渡河流域开发、集水电开发建设与运营管理于一体的大型流域水电企业，业务范围覆盖多个梯级电站，在能源物管层面具有极大的市场潜力。未来大渡河公司还将持续优化在能源领域的业务布局，推进形成以水电为支撑、以光伏、风电为补充的全新清洁能源产业格局。

天鼎物业除提供国能大渡河流域水电开发有限公司水电站厂区和营地范围内的物业保洁、园林绿化养护、秩序维护、公共系统运行维护维修等服务外，还包括为水电站建设和运营期间提供配套车辆保障等服务，会议服务、餐饮住宿等日常办公类综合辅助服务，以及电站设备维护、物资仓储管理、消防与生产安全等生产技术类综合辅助业务。

强强联手深度融合，实现双方长期互利共赢

能源物管是未来物管发展的新趋势，水电开发则是构建清洁低碳、安全高效的现代能源体系的组成部分，因此与水电站运营管理相关的配套物管服务蕴藏着极大的市场潜力，或成为物管发展新业态的理想领域。此外，水电站物业管理本身存在一定的业务壁垒和地方保护，外部物业公司较难直接进入该领域，天鼎物业面临的市场竞争压力相对较小，收益比较稳定。

特发服务作为国内领先的物管企业，可以将其深耕物业管理方面的领先经验作为天鼎物业业务拓展上的有力支撑，强化未来在大渡河流域开发过程中的竞争力。

此外，国能大渡河流域水电开发有限公司所从事的业态，对于专注于园区、商写物业为主的特发服务来说，也是理想的战略服务伙伴，特发服务或通过增资入主天鼎物业，从而迅速迈入能源物管领域，实现业务发展上的新业态突破。同时双方还将在智慧水电厂智能自主的运行管理方式展开积极探索，进行深入合作，从而达成长期互利共赢的有利局面。（文穗）

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